Zinshaus / Renditenobjekt in Nürnberg

Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Investoren mit einem ausgeprägten Gespür für Potenzial und Vielfalt!
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investmentpaket bestehend aus neun außergewöhnlichen Mehrfamilienhäusern,
die fast komplett vermietet sind und eine spannende Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten. Die gesamte
Fläche erstreckt sich über ca. 5.330 qm Wohnfläche und ca. 400 qm Gewerbefläche, die eine kreative und profitable
Nutzung ermöglichen.

Stilvolle Zeitreise in Gera - Leibnitzstr. 24
5 charmante Wohnungen mit ca. 70 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 350 qm
Renovierungsbedürftig - eine Bühne für Ihr Design
Teilvermietet, aber mit Raum für optimierte Einkünfte (Kaltmieten ca. 4.200,- € p.a.)

Kreative Oase in Gera - Leibnitzstr. 28
9 individuelle Wohnungen mit ca. 90 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 810 qm
Renovierungsbedürftig - ein leeres Blatt für Ihre gestalterischen Visionen
Teilvermietet, mit dem Potenzial für eine attraktive Einnahmequelle (Kaltmieten ca. 8.400,- € p.a.)

Urbanes Flair in Gera - Langenbergstr. 26-28-30 (Drei Häuser im Paket)
16 moderne Wohnungen mit ca. 50 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 850 qm
Zusätzlich 2 geräumige Wohnungen mit ca. 100 qm
Renovierungsbedürftig - Ihre Leinwand für außergewöhnliche Konzepte
Teilvermietet, bietet Raum für erweiterte Erträge (Kaltmieten ca. 10.800,- € p.a.)

Zeitlose Eleganz in Zwickau - Kolpingstr. 15
6 luxuriöse Wohnungen mit ca. 120 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 720 qm
Vollständige Kernsanierung - perfekt für anspruchsvolle Mieter

Künstlerisches Flair in Nürnberg - Wölkernstrasse 39
8 individuelle Wohnungen mit ca. 60 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 691 qm
Zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten - voll vermietet, außer einer Wohnung im 4. OG
Renovierungsbedürftig - eine Leinwand für Ihren inspirierenden Stil
Potenzielle Einnahmen von ca. 70.000,- € p.a. aus Gewerbemiete

Perfekte Harmonie in Gera - Zu den Wiesen 8
4 großzügige Wohnungen mit ca. 100 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 400 qm
Komplett saniert - ein Paradies für komfortables Wohnen
Erträge von ca. 36.000,- € p.a. aus erlesenen Mietverhältnissen

Modernes Wohngefühl in Gera - Zu den Wiesen 4
3 individuelle Wohnungen mit ca. 100 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 300 qm
Komplett saniert - der Inbegriff von zeitgemäßer Lebensqualität
Stabile Einnahmen von ca. 24.000,- € p.a. aus Mietverhältnissen

Ländlicher Charme in Gunzenhausen - Bahnhofplatz 8
5 gemütliche Wohnungen mit ca. 50 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 520 qm
Zusätzlich 2 geräumige Wohnungen mit ca. 80 qm und 1 großes Gewerbeobjekt mit ca. 250 qm
Komplett saniert - ein verlockendes Refugium für anspruchsvolle Mieter
Attraktive Einnahmen von ca. 39.800,- € p.a. aus Mietverhältnissen