Zinshaus / Renditenobjekt in Hamburg (Wandsbek)

In einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Wohneinheiten (77 – 99 m², 1 x 4 Zi-WG, 2 x 3 Zi-WG) und einer Büroeinheit (2 Zi) im Souterrain entstanden. Das Haus überzeugt durch klare Architektur, großzügige Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise. Das Objekt ist komplett neu und kann entweder als Kapitalanlage oder selbst zum Wohnen genutzt werden.

Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Objekt zukunftssicher.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Eichenparkett, elektrische Rollläden sowie moderne Einbauküchen mit hochwertigen AEG-Geräten.

Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung & 3-fach verglaste Fenster

4 moderne Einbauküchen mit Markengeräten in allen drei Wohnungen und im Bürotrakt.

Exklusive Bäder mit Markenprodukten (Kaldewei, Hansgrohe, Geberit) in allen Einheiten inkl. Büro, sowie mit Badewannen und Duschen.

Photovoltaikanlage & Wärmepumpe

Video-Sprechanlage, Telekommunikationsanschlüsse

Balkone mit Edelstahl-Glasgeländern und Bangkirai-Belag

2 Stellplätze auf dem Grundstück

Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Hamburg-Wandsbek.
U-Bahn-Station Wandsbek-Gartenstadt (U1/U3) ist in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ist in nur 15–20 Minuten erreichbar.