Einfamilienhaus freistehend in Falkensee

Dann bringt ein stimmiges Zuhause die Ruhe, die sich viele langfristig wünschen.

Als Ihr Ansprechpartner Andre Christen in 14612 Falkensee möchte ich Ihnen ein Haus vorstellen, das vielen Menschen auf den ersten Blick ein Gefühl von Verlässlichkeit vermittelt. Die Design 9.2 bietet auf 106,66 m² ein Wohngefühl, das ruhig wirkt und sich behutsam an den eigenen Alltag anpasst.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist hell und angenehm offen. Die klare Gliederung unterstützt einen Alltag, der ohne Eile verlaufen darf. Viele Menschen empfinden diese Ebene als einen Ort, an dem man sich gern aufhält, weil alles stimmig wirkt und eine natürliche Ordnung spürbar bleibt.

Im Dachgeschoss entstehen zwei Zimmer, die sich je nach Lebensphase anpassen können - für Kinder, Gäste oder eigene Projekte. Dazu kommt ein vertrauter Schlafbereich mit Bad, der häufig als besonders wertvoll erlebt wird, weil er Rückzug ermöglicht und ein ruhiges Gleichgewicht schafft.

Auch wenn die Design 9.2 nicht als eigenes Musterhaus besichtigt werden kann, lässt sich ihre Wirkung im Musterhaus Werder gut nachvollziehen. Viele Besucher beschreiben dort ein Gefühl von Harmonie, das ihnen zeigt, wie wohltuend ein ausgewogen geplantes Zuhause sein kann.

OKAL begleitet Bauherren seit 1928. Mehr als 90.000 gebaute Zuhause geben vielen Menschen ein Gefühl von Sicherheit und Beständigkeit - ein Fundament, das sich im Alltag bewährt.

Möglichkeiten, wie Sie in Ruhe weiterdenken können
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Ein stiller Weg, erste Gedanken zu teilen - ganz ohne Zeitdruck.

Persönlicher Kontakt
Telefon / WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de
Viele Menschen empfinden ein Gespräch als angenehm, wenn Fragen einfach sortiert werden sollen.

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Oft hilft es, die Anzeige aufzubewahren, um später in einem ruhigen Moment noch einmal darauf zu schauen.

Ihr Ansprechpartner
Andre Christen - OKAL Haus Werder
Telefon / WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de
"Ich begleite Sie gern - Schritt für Schritt und ohne jede Eile."

Technische Fakten
Merkmal Wert
Modell Design 9.2
Haustyp Einfamilienhaus
Geschosse 2 (EG + Dachgeschoss)
Dachform + Neigung Satteldach, 38°
Nettogrundfläche gesamt 106,66 m²
Erdgeschossfläche 54,93 m²
Obergeschossfläche 51,73 m²
Zimmer 4 (flexibel nutzbar)
Wohnbereich offen
Zusätzlicher Raum EG ja
Masterbereich ja
Bauweise Holztafelbau
Haustechnik (Standard) PROXON Lüftungs-/Wärmepumpe
Rollläden elektrische Aluminium-Rollläden

Design 9.2 - ein Zuhause, das in seiner ruhigen Art vielen Menschen in 14612 Falkensee gut tut.
Ihr Ansprechpartner: Andre Christen.

🏡 Ausstattung & Inklusivleistungen - OKAL Design 9.2
Ausbaustufen

Die Ausbaustufen legen fest, wie weit Ihr Haus bei der Übergabe vorbereitet ist und welchen Anteil Sie selbst gestalten möchten.

Technikfertig
Gebäudehülle fertig
Installation der Haustechnik (Frischluft-Wärmetechnik, Sanitär, Elektro)
Innenausbau überwiegend beim Bauherrn
Nutzen:
Technikfertig sorgt für einen ruhigen Einstieg in den eigenen Ausbau und bietet verlässliche Grundstrukturen.

Malervorbereitet
Sanitär vollständig installiert
vorbereitete Fliesenbereiche
Innentüren integriert
gespachtelte Wandflächen
Nutzen:
Malervorbereitet erleichtert einen gelassenen Übergang in die nächste Bauphase.

Einzugsfertig
Malerarbeiten abgeschlossen
Bodenbeläge verlegt
vollständige Sanitärausstattung
Endreinigung vor Übergabe
Nutzen:
Einzugsfertig schafft eine angenehme Basis, damit der Alltag direkt beginnen kann.

Inklusivleistungen
Planung & Nachweise
Architektenleistung
Bauantrag
Statik
Energie-Erstnachweis
In der frühen Hausplanung mit André Christen werden Ausbaustufe, Technik und Budget in Ruhe abgestimmt - eine verlässliche Grundlage für Ihren Hausbau in 14612 Falkensee und der Region Havelland.

Baugrund & Fundament
Bodengutachten
Bodenplatte
Das Bodengutachten schafft Sicherheit, und die Bodenplatte bildet eine beständige Basis, die besonders für Familien im Havelland gut planbar ist.

Gebäudehülle & Fenster
hochwertiges OKAL-Wandsystem
Fenster und Haustür mit geprüften Energie- und Sicherheitswerten
Die Gebäudehülle sorgt für ein beständiges Wohnklima, während Fenster und Türen Schutz und Wohnkomfort unterstützen.

Technik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik
kontrollierte Lüftung
PV-Vorbereitung
Effizienzstandard KfW 55, optional höher
Die Haustechnik unterstützt leise und zuverlässig einen gut organisierten Familienalltag und ermöglicht später flexible Ergänzungen.

Komfort & Raumgefühl
elektrische Rollläden
Raumhöhe ca. 2,80 m
durchdachtes Licht- und Schalterkonzept
Diese Kombination schafft ein angenehmes Wohngefühl, das besonders im Design 9.2 für Ruhe und Struktur sorgt.

Nachhaltigkeit & Wohngesundheit
wohngesunde, emissionsarme Bauweise
Zertifizierungen möglich (DGNB · QDF · BNK · RAL · Toxproof)
Die eingesetzten Materialien fördern ein gesundes Raumklima und langfristige Beständigkeit.

Prozess & Sicherheit
Festpreisbindung
definierter Bauzeitkorridor
persönliche Bemusterung
Bauleitung über alle Bauphasen
Erfahrung aus über 90.000 gebauten Häusern seit 1928
Planbare Schritte schaffen Vertrauen und geben Familien Orientierung in allen Bauphasen.

Ergänzende Leistungen
Erdarbeiten und Erschließung lassen sich passend zum Grundstück abstimmen
Garagen, Carports oder Anbauten können bei Bedarf integriert werden

📋 Auf einen Blick - bereits enthalten
Bodengutachten und Bodenplatte
OKAL-Wandsystem
Fenster & Haustür mit Energie-/Sicherheitswerten
Frischluft-Wärmetechnik mit Lüftung
PV-Vorbereitung
Effizienzstandard KfW-55 (optional 40/40+)
elektrische Rollläden, ca. 2,80 m Raumhöhe
wohngesunde, emissionsarme Bauweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Nachweise
Festpreisbindung, Bemusterung, Bauleitung

Einordnung der Leistungen
Die Inklusivleistungen wurden von André Christen so zusammengestellt, dass Sie Ihren Hausbau in Falkensee ruhig, nachvollziehbar und mit einem sicheren Gefühl weiterdenken können.

Ansprechpartner für Hausbau in Falkensee: André Christen - begleitet ruhig und verlässlich in der Region Berlin-Umland / Havelland.

Falkensee bietet eine vertraute, angenehm überschaubare Lage am westlichen Rand Berlins. Die Anbindung über den Bahnhof Falkensee macht den Weg in die Hauptstadt gut planbar: In etwa 19-24 Minuten erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof, morgens in einem verlässlichen Rhythmus von rund 20-30 Minuten. Ergänzend verbinden die B5 sowie regionale Straßen die Stadt auf ruhige, geordnete Weise mit dem Havelland und den umliegenden Orten. So entsteht ein Wohnstandort, der Sicherheit und Orientierung gibt und dabei alltagstaugliche Wege für Familien ermöglicht.

Im Stadtgebiet befinden sich Supermärkte, medizinische Angebote und weitere Versorgungsstellen, die den täglichen Ablauf leicht organisierbar machen. Kitas und Schulen liegen gut erreichbar, sodass Routinen ohne Umwege funktionieren. Parks, Grünflächen und die nahe Seenlandschaft bieten beständige Räume für Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Falkensee verbindet ruhiges Wohnumfeld, familiäre Strukturen und einen gelassenen Zugang zur Natur - ein Standort, der den Alltagsrhythmus verlässlich unterstützt.

Auf einen Blick - der Standort

• Adresse: 14612 Falkensee, Landkreis Havelland, Brandenburg


• In die City: ca. 19-24 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof ab Bahnhof Falkensee


• Morgendlicher Takt: etwa alle 20-30 Minuten


• Straßenanbindung: B5 · L20 · L201


• Versorgung: Supermärkte · medizinische Grundversorgung · wohnnahe Infrastruktur


• Familie: Kitas im PLZ-Bereich · Schulen im Stadtgebiet Falkensee


• Natur & Freizeit: Grünflächen · Seen · Naherholung im Havelland


• Digital: je nach Anbieter (Glasfaser oder Highspeed verfügbar)


• Region für den Hausbau: Berlin-Umland / Falkensee / Havelland


• Stand: 2025-02-15

Unterstützung bei der Grundstückssuche
Ein geeignetes Grundstück zu finden, gelingt oft leichter, wenn man die Möglichkeiten in Ruhe sortiert. Der Fokus liegt dabei darauf, Orientierung zu geben, ohne Druck oder Vorgaben - besonders für Familien, die feste Wege und verlässliche Abläufe schätzen.

Geeignete Lagen erkennen
Sie erhalten eine ruhige und verständliche Übersicht zu Grundstücksoptionen in Falkensee und dem Havelland. Dabei wird sichtbar, welche Bereiche kurze Wege bieten, welche sich gut in den Familienalltag einfügen und wo ein geordnetes Umfeld entsteht.

Vergleiche, die Sicherheit geben
Wenn mehrere Lagen infrage kommen, können sie so gegenübergestellt werden, dass Unterschiede klar werden: Nähe zu Schulen, Erreichbarkeit, lokale Infrastruktur und das Gefühl im jeweiligen Umfeld. Das erleichtert Entscheidungen, ohne sie zu beschleunigen.

In Ruhe weiterdenken
Für eine erste Orientierung genügt eine gelassene Einschätzung der möglichen Flächen im Landkreis Havelland. So zeigt sich, welche Lagen langfristig beständige Rahmenbedingungen bieten und sich angenehm in den Alltag integrieren lassen.

Begleitet von André Christen - verlässlich an Ihrer Seite, damit aus einem Gedanken ein klarer nächster Schritt werden kann.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.