Hallen / Lager / Produktion in Kassel (Bettenhausen)

Wir bieten Ihnen hier verschiedene Lagerräume zur Miete im EG / Souterrain eines Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie befindet sich direkt am Dorfplatz von Bettenhausen und nur wenige Meter von der Leipzigerstr inkl. Bahn und Bushaltestelle entfernt.
Alle Räume sind separat abschließbar und separat von außen begehbar.

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:

K1 + K2 (hängen zusammen) - 9,577 m2 + 9,421 m2 / Höhe 2,11 m - Hinten links/vermietet

K3 - 20,558 m2 / Höhe 2,13 m Hinten rechts/vermietet

K4 - (Kellerbar) 12,23 m2 + 4,828 m2 / Höhe 2,18 m - Vorne rechts /vermietet

K5 (Waschküche) - 5,314 m2 / Höhe 2,17 m - Vorne links /verfügbar ab 01.03.2026

K6 (Abstellraum) - 4,83 m2 / 2,14 m - Vorne rechts /vermietet

K7 (ehem.Hausmeisterkeller) - 15,741 m2 / Höhe 2,20 m - Vorne links /vermietet

Alle Räume sind vollständig gefliest inkl der Wände.
Alle Räume sind beheizt / gezählt und verfügen über eine eigene Unterverteilung mit eigenem Stromzähler.
Alle Lagerräume sind mit Led Lampen und 230 V / sowie Starkstromsteckdosen ausgestattet.

Kaltmiete / m² = 5,00 € netto kalt
Nebenkosten = 1,00 € / m² (Nach Bedarf abgerechnet inkl. Strom und Heizung)

Haben wir Ihr Interesse für diese Lagerräume geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lagerräume von ca 3,5 m² bis ca 21,00 m², 230 / 400 V, beheizt, Zwischenzähler Strom + Heizung abgelesen, 24 Stunden begehbar, Souterrain / EG, Abschließbar, Gäste WC

Bodenbeläge:
Vollständig gefliest / Wände gefliest

Bettenhausen ist ein östlicher Stadtteil der hessischen Großstadt Kassel.
Bettenhausen liegt östlich des zentrumsnahen Stadtteils Unterneustadt, nordnordöstlich des Stadtteils Waldau und nördlich des Stadtteils Forstfeld.
Nordnordöstlich grenzt Sandershausen an, und die Bundesautobahn 7 bildet im Osten die Grenze zu Heiligenrode; beides sind Ortsteile der Gemeinde Niestetal.
Der äußere Südosten des Stadtteils stößt bei der Anschlussstelle Kassel-Ost der A 7 an Papierfabrik, dem westlichsten Gemeindeteil von Kaufungen.
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Infrstruktur.
So sind im direkten Umfeld fußläufig in wenigen Metern Bus und Tram zu erreichen.
Ebenfalls ist ein großes Einkaufszentrum mit Einzelhandel, Supermärkten ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Im direkten Umfeld haben Sie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Gastronomisch sowie kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten.
Auch Sport und Freizeitangebote sind hier umfangreich vorhanden. Hervorzuheben ist der direkt angrenzende Dorfplatz mit Sporteinrichtung.
Über die Leipziger Str haben Sie in wenigen Km mit dem PKW Anschluss an die Autobahn 7 und den Fernverkehr.
Mit der Straßenbahn haben Sie ebenfalls Anschluss über den Hauptbahnhof / ICE Bahnhof Wilhelmshöhe.
Sie erreichen in wenigen Minuten ebenfalls mit öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum von Kassel.

Provision: Provisionsfrei / Keine Courtage

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.