Einfamilienhaus freistehend in Sachsen - Rossau (Rossau)

Energieausweis liegt vor

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem bezaubernden, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1871, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Auf etwa 100,5 m² Wohnfläche und in insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern entfalten Sie Ihre Wohnideen nach Herzenslust.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.610 m² und besticht durch seine idyllische Lage in Rossau. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist der große Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und den herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten genießen – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien oder um einfach die Seele baumeln zu lassen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders erwähnenswert ist das Dachgeschoss, das Ihnen hervorragendes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnräume bietet – sei es für eine wachsende Familie, Gästezimmer oder ein inspirierendes Homeoffice.

Entdecken Sie die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne in dieser einzigartigen Immobilie. Erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Hauses begeistern!

Ausstattung und Highlights:

Entdecken Sie dieses charmante historische Wohnhaus, das mit einer modernisierten Fassade aufwartet, die im Jahr 2002 umfassend saniert wurde. Die energetische Dämmung sorgt nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung durch eine hochwertige Photovoltaik- und Solar-Anlage, die umweltfreundlichen Strom und Wärme generiert. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Brennwertkessel, ergänzt durch eine effiziente Erdgasheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen ein warmes Zuhause garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Hausbrunnen, der Ihnen die Möglichkeit zur Selbstversorgung bietet, sowie die vollbiologische Kläranlage, die umweltfreundliches Wohnen in harmonischem Einklang mit der Natur ermöglicht.

Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet reichlich Raum für Gartenbau oder Tierhaltung. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen.

Genießen Sie die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus in der ruhigen und idyllischen Lage von Rossau, einer Gemeinde mit ca. 3.467 Einwohnern. Umgeben von der Schönheit der Natur, erleben Sie hier eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Trotz dieser ländlichen Idylle profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Dresden und Chemnitz, die Sie in nur etwa 25 Minuten erreichen.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und eine ideale Infrastruktur bieten.

Dieses Haus vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt und ist somit perfekt geeignet für Pendler, Familien oder jeden, der die Ruhe der Natur schätzt, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses charmante Zuhause Ihnen bietet!

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Herr Patrick Schwarz
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