Dachgeschosswohnung in Piding

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Salzburg

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259.000 €

Kaufpreis

58 m²

2 Zi.

2. OG

83451 Piding

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b
83349 Palling

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, ländlicher Lage unweit von Salzburg.
Ideal für Anleger oder Eigennutzer - Mieterfrei ab 01.02.2026.


Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein abgeschlossenes großes Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die kleine, gepflegte Wohnanlage wird laufend instand gehalten und zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus.


Energieausweis ist vorhanden


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
31.07.2028
Energieverbrauchskennwert
92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung



  • 2 gut geschnittene Zimmer




  • helles Wohnzimmer




  • Einbauküche




  • Badezimmer mit Wanne




  • eigene Garage direkt am Haus




  • abgeschlossenes Kellerabteil




  • gepflegte Anlage mit Hausverwaltung und Hausmeisterservice




Die Fotos vom Innenbereich sind bearbeitet und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Umland von Salzburg – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt suchen, aber das entspannte Wohnen am Land schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Frau Diana Reiter
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b
83349 Palling

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-892275
TS-DR0035