Büro / Praxen in Eggenfelden

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Einzigartiges Arbeiten und Wohnen in einem Wohnaus mit Turmbauwerk

Dieses einzigartige Turmhaus verbindet komfortables Wohnen mit der Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung in einer erstklassigen Lage. Die architektonische Gestaltung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Individualisten, die das Besondere suchen und lieben.

• Baujahr: 1984/85


• Wohnfläche: ca. 222,4 m²


• Nutzfläche: ca. 112,6 m²


• Grundstücksfläche: ca. 455 m²


• 9 Zimmer


• 2 Bäder


• 3 WCs


• Bodenbeläge: Cotto-Belag


• Bauweise: Massivbauweise


• Sonnige Dachterrasse für entspannte Stunden


• Besonderheiten: Ausbaumöglichkeiten nach individuellen
  Vorstellungen umsetzbar

Architektur und Ausstattung

Dieses architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Turmhaus bietet eine besondere Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das 3-geschossige Hauptgebäude und das 4-geschossige Turmbauwerk ermöglichen eine vielseitige Nutzung.

Sichtbare Dachkonstruktionen verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre.

Erneuerte Heizung sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung

Einbauküche und Beleuchtungssysteme bereits vorhanden und können übernommen werden.

Offener Kamin für gemütliche Abende

Übernahme von Interieur nach Absprache möglich.

Außenanlagen:

Der außergewöhnliche Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

• 
  

  Backofen und Grillplatz für kulinarische Genüsse

  
  


• 
  

  Brunnen als dekoratives Element

  
  


• 
  

  Tischtennisplatte für sportliche Aktivitäten

  
  


• 
  

  Pergola als schattiger Rückzugsort

  
  


• 
  

  Kletterwand für Freizeitspaß

  
  

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, absolut ruhigen Wohnlage der Stadt Eggenfelden mit dörflichem Charakter. Es liegt innerhalb eines Gebiets, das mehrfach mit Landes- und Bundespreisen ausgezeichnet wurde. Die Stadtmitte ist nur 2 km entfernt und eine Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar.

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Frau Diana Reiter
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