Etagenwohnung in Loxstedt

Sanierte 2-Zimmer Wohnung KB

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600 €

Kaltmiete

55 m²

2 Zi.

Grundriss

27612 Loxstedt

Gewerblicher Anbieter

Brünjes Hausverwaltung GmbH
Dorfstraße 41
27612 Loxstedt

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.02.2026
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1989

Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
1.200 €
Was kostet dein Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

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G

H

Baujahr
1989
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
19.11.2025
Gültig bis
11-2035
Energieverbrauchskennwert
62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung und wird nach Abschluss der Arbeiten in einem entsprechend modernen Zustand übergeben. Im Zuge der Renovierung erhält die Wohnung einen neuen Bodenbelag, frisch gestrichene weiße Wände sowie erneuerte Türen und Türzargen. Zusätzlich werden sämtliche Schalter und Steckdosen ausgetauscht, sodass auch die elektrische Ausstattung auf einem zeitgemäßen Stand ist.


Das Badezimmer wurde bereits vor einiger Zeit umfassend modernisiert und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und einer klaren, zeitlosen Gestaltung.


Die Wohnung liegt in der Bahnhofstraße in Loxstedt, einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Einheiten, was eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre schafft.


Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung, ebenso ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenbereich. Damit bietet die Wohnung sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Umfeld.


Für Rückfragen oder bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.


Lagebeschreibung

Die Bahnhofstraße in Loxstedt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof, was eine schnelle Erreichbarkeit von Bremerhaven und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien und ist von grünen Flächen sowie einer guten Infrastruktur umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.


Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle „Nesse“ (Richtung Bremen) – ca. 4 km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Stotel“ (Richtung Bremen) – ca. 7 km südlich von Loxstedt.


A29: Die Autobahn 29 ist eine Ost-West-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle „Bremerhaven-Geestemünde" (Richtung Cuxhaven) – ca. 3 km nördlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Bremerhaven-Zentrum“ (Richtung Cuxhaven) – ca. 5km nordöstlich von Loxstedt.


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Gewerblicher Anbieter

Brünjes Hausverwaltung GmbH
Dorfstraße 41
27612 Loxstedt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-891826
115