Mehrfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim (Dannstadt)

Das großzügig gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 400 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Platzangebot mit insgesamt 12 Zimmern. Es eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Mit fünf Bädern im Haus und einer zusätzlichen Gästetoilette ermöglicht es komfortables Wohnen auf drei Etagen.
Das gepflegte Grundstück von ca. 493m² umfasst eine ansprechende Gartenfläche, zwei große Terrassen, einen Wintergarten und einen Balkon.
Die Außenbereiche können sowohl privat als auch gemeinschaftlich genutzt werden.
Für PKW stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet mit einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetür zur Gartenterrasse, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Gäste-WC eine mehr als großzügige Wohlfühlatmosphäre..
Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit aufgeteilt in zwei schöne Appartements mit je einem Bad und Küche, eins mit Wintergarten, das andere mit Balkon. Zusammen bilden sie eine große Wohnung.
Die sich im Untergeschoss befindende Einliegerwohnung mit zusätzlicher Fußbodenheizung besticht durch ihr großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer und Bad. Dazu gehört eine große überbaute Terrasse mit Gartenzugang.
Zwei schöne Hobbyräume mit viel Stauraum, Werkstatt und Heizraum stehen zusätzlich zur Verfügung.
Im Öllager befinden sich 4x2000 Liter Öltanks. Die alte Heizung wurde im Jahr 2020 durch eine neue Viessmann-Heizung ersetzt.
Weiteren Stauraum gibt es im Dachboden.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine hochwertige Ausstattung:
Eine moderne Einbauküche in der Einliegerwohnung, ein stilvoller Kachelofen und elektrische Rollläden bieten Komfort und Atmosphäre. während die dreifach verglasten Fenster optimalen Schallschutz und Energieeffizienz gewährleisten. Mit fünf Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Anwesen bestens für mehrere Bewohner ausgelegt.
Der Stromverbrauch jeder Etage ist separat über Zähler ablesbar.
Zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein Wintergarten bieten optimale Nutzungs-und Erholungsmöglichkeiten.
Das Grundstück besitzt eine Sichtschutzmauer und ist nicht einsehbar. Es ist pflegeleicht angelegt und mit besonderen Obstbäumen (Maulbeere, Feige) bepflanzt.

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Frau Heide Fiedler
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 170 4936377
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