Einfamilienhaus freistehend in Molbergen

Dieses schöne, geräumige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1954 als Einfamlilienhaus erbaut und in den Jahren 1977 (Erdgeschoss) und 1992 (Dachgeschoss) zum Zweifamilienhaus erweitert. Mit ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche bietet es auf dem rund 1.991 m² großen Grundstück genügend Platz für die ganze Familie oder Ihre Freizeitaktivitäten. Die in unmittelbarer Umgebung liegenden Felder und Wälder laden zum entspannten Aufenthalt im Grünen ein.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, 1 Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC.

Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bad mit Dusche, 1 Heizungs-/Abstellraum, 1 isolierter Bodenraum (ausbaubar), 1 Loggia.

Direkt ans Haus angebaut stehen Ihnen 2 überdachte Terrassen zur Verfügung, so dass Sie jederzeit einen angenehmen Aufenthalt an der frischen Luft genießen können. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen und 1 Carport, sowie 1 Geräteraum und weitere Abstellmöglichkeiten.

Im Laufe der Jahre wurden diverse Erneuerungen vorgenommen, wie z.B. an den Bädern, den Fenstern sowie einige Renovierungen in den Wohnräumen. Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2022.

Zusammenfassung:

• Zweifamilienhaus (Baujahr als EFH 1954, Erweiterung EG 1977 und DG 1992)


• Grundstück: ca. 1.991 m²


• Wohnfl. ca. 175 m², Nutzfl. ca. 40 m²


• Heizung Gas aus 2022


• 2 überdachte Terrassen


• Schöner großer Garten


• 3 Garagen, 1 Carport, Geräteraum, weitere Abstellmöglichkeiten

Der schöne Ort Molbergen befindet sich im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B72 und B213 ist eine gute Infrastruktur gegeben.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Molbergen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkäufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und auch Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Rad oder Auto zu erreichen.

04471-955185