Einfamilienhaus freistehend in Friedeburg

Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, das über 145 m² Wohnfläche verfügt. Zusätzlich gibt es einen Anbau (ehemaliger Stall) und eine Garage mit einem Abstellraum, die zusammen eine Nutzfläche von 24 m² umfassen. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1961. Es gab Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 1980/90 am Dach und 2010 wurden die Fenster erneuert.

Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Der äußere Zustand des Gebäudes lässt auf eine unterdurchschnittliche Bauqualität schließen. Die Haupteingangstür fehlt, die Fenster sind unsachgemäß eingebaut und es sind noch Restarbeiten erforderlich. Einige Fugen im Mauerwerk sind ausgewaschen, es gibt vereinzelte kleinere Risse im Mauerwerk, die Holzbalken der Giebelverzierung sind beschädigt und es gibt eine starke Bewucherung am Anbau.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.