Mehrfamilienhaus in Neuenstein

Balkon/­Terrasse

teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Lagergebäude

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249.000 €

Kaufpreis

215 m²

9 Zi.

Grundriss

36286 Neuenstein / Saasen

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Details

Grundstücksfläche
4.659 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Teilsaniert
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3 %
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das 1961 erbaut und kürzlich teilsaniert wurde, bietet eine einmalige Gelegenheit zum Kauf in der idyllischen Gemeinde Neuenstein/Saasen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.659 m² gelegen, repräsentiert dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Charme und Modernität.


Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für bis zu neun Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Investmentobjekt oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonderen Wohlfühlfaktor verleiht der elegante Kamin, der gemütliche Stunden garantiert.


Dieses Haus bietet zudem eine einladende Terrasse sowie einen Balkon, beide perfekt geeignet für entspannte Freizeitmomente oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.


Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie ein Stück Raum für individuelle Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Neuensteins. Lassen Sie sich diese seltene Kaufgelegenheit nicht entgehen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

216 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1961
Objektzustand
Teilsaniert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.04.2028
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • 3 Wohneinheiten

  • Zwei Einbauküchen

  • Tageslichtbäder

  • Garage im Haus

  • Doppelgarage

  • leerstehendes Bürogebäude-/Lagergebäude

  • Ölheizung 1990

  • 2002 neue Dacheindeckung

  • 2019 elektronische Rollläden EG und 1. OG

  • 2019 Badrenovierung 1. OG

  • Grundstücksgröße 4.659,00 m²


Lagebeschreibung

Neuenstein-Saasen liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung und bietet gleichzeitig eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A7, über die sowohl regionale Ziele als auch größere Städte schnell erreichbar sind. Trotz dieser optimalen Anbindung bleibt der Ortsteil selbst ruhig und überschaubar, geprägt von viel Grün, geringer Verkehrsbelastung und einer hohen Wohn- und Lebensqualität.


Sonstige Angaben

Die VR-Immobilien & Service GmbH bietet mit ihren Standorten in Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Erfurt ein umfassendes Dienstleistungsportfolio rund um die Immobilie. Ob Immobilienvermittlung, Hausverwaltung, Facility Services, Reinigung oder Immobilien-Consulting – das Unternehmen ist ein Fullservice Immobiliendienstleister in der Region.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-890783
439