Einfamilienhaus freistehend in Schlierbach

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem freistehenden Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 711 m² Raum für individuelle Wohnlösungen bietet. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche über ca. 116 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Dank einer durchdachten Raumaufteilung mit schönen, hellen Räumlichkeiten eignet sich diese Immobilie für zahlreiche Wohnkonzepte - von der jungen Familie bis hin zu Mehr-Generationen-Lösungen.

Im Eingangsbereich empfängt Sie das großzügige Treppenhaus - über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen und direkten Zugang zur Terrasse eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. Das angrenzende Esszimmer bietet Platz für gesellige Familienabende. Der Küchenbereich lässt sich durch eine vollwertig ausgestattete Einbauküche individuell gestalten - ebenso wie das Badezimmer mit Dusche, welches das Raumangebot im Erdgeschoss abrundet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum Südbalkon mit schönem Ausblick. Ein weiteres Zimmer eignet sich
ideal als Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich für Homeoffice.
Wertvoller Stauraum mit einem großzügigen Flächenangebot steht Ihnen im Spitzboden zur Verfügung. Der Keller beherbergt weitere Abstellräume, eine Waschküche sowie einen Zugang zum Garten - besonders praktisch für Hobbygärtner oder Familie mit Kindern.

Ein Highlight ist der weitläufige Garten: Ob Spielwiese oder Gemüsegarten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zwei separate Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Eine Öl-Zentralheizung im Keller versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch altersbedingt umfassende energetische Sanierungen und Renovierungsmaßnahmen - eine idelae Gelegenheit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.

Das Objekt eignet sich hervorragend für junge Familien, die ein Zuhause mit Garten und Platz zum wachsen suchen. Da die Grundrisse im Erd- sowie Obergeschoss identisch sind, können auch zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, sodass die Immobilie verschiedensten Ansprüchen gerecht wird.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Freie Gestaltungsmöglichkeiten


• Viel Platz für die große Familie oder auch "Mehrgenerationen-Wohnen" möglich


• Garten mit überdachter Terrasse für gemütliche Sonnenstunden


• Sonniger Balkon

+++Details zum Gebäude+++
Baujahr [ ca. 1968 ]
Bauweise [ massive Bauweise ]
Fenster [ Kunststofffenster isolierverglast (2-fach) ]
Heizung [ Ölzentralheizung (ca. 1992) ]

+++Flächen+++

+Grundstück+
Fläche: [ 711 m² ]

+Wohnfläche+
Fläche: [ ca. 116 m² ]

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad)
Obergeschoss (Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad)

+++Besondere Ausstattungsmerkmale+++

2 Einzelgaragen
Weitläufiger Garten

Die Gemeinde Schlierbach am Rande des Landkreises Göppingen liegt ländlich, jedoch sehr verkehrsgünstig zwischen Uhingen und Kirchheim unter Teck mit Anschluss an die Bundesautobahn A8. Das Ortsbild wird geprägt von der über 500 Jahre alten Evangelischen Georgskirche, dem See in der Ortsmitte mit Spielplatz und dem natürlichen Bachlauf durch den Ortskern. Familienfreundlich zeigt sich Schlierbach mit drei Kindergärten, Grund-/Haupt- und Werkrealschule sowie zahlreichen Vereinen. Zur Realschule und Gymnasium in Ebersbach/Kirchheim bestehen Busverbindungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ärztliche Versorgung sind am Ort gegeben.