Mehrfamilienhaus in Baden-Württemberg - Baden-Baden

🏡 Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in Toplage von Baden-Baden Steinbach!

Dieses charmante und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten vereint Zentralität, solide Bauqualität und attraktive Rendite – eine seltene Gelegenheit im wunderschönen Baden-Baden Steinbach, mitten im Schwarzwald!

Die Wohnungen (von 1 bis 2,5 Zimmern) sind gut geschnitten, teils mit Balkon oder Terrasse. Besonders interessant: Die großzügige DG-Wohnung kann mit wenig Aufwand in zwei Einheiten aufgeteilt werden – ideal zur Renditesteigerung.

Das Haus verfügt über Keller, Waschraum, Stellplatz, eine neue moderne Wärmepumpe und  10 kW Photovoltaikanlage, die bei Bedarf erweitert werden kann.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: ruhig und doch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und dem Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Umgeben von der einzigartigen Natur des Schwarzwalds – ein Ort, an dem sich Investition und Lebensqualität perfekt verbinden.

💶 Jährliche Warmmieteinnahmen: über 70.000€

🔑 Ein attraktives Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger und Investoren!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises.

Es sind  mehrer Objekte wovon 1-2 verkauft werden, falls dies nicht Ihr Objekt ist schauen Sie doch mal hier:

Wohnglueck-ID: WGL-988858

Wohnglueck-ID: WGL-988774

Wohnglueck-ID: WGL-988808