Etagenwohnung in Sankt Ingbert (St. Ingbert)

Diese attraktiv geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude gilt laut Stadtarchiv als das erste Hochhaus im Saarland und prägt mit seinem zeittypischen Baustil das Stadtbild von St. Ingbert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und funktionale Raumaufteilung. Auf rund geschnittenen Wohnflächen bietet sie ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und praktischer Speisekammer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung vollständig renoviert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem, gepflegtem Zustand. Die Arbeiten umfassten unter anderem:

• Neue Innentüren


• Neues, modernes Badezimmer


• Offene Einbauküche


• Neue Bodenbeläge in allen Räumen


• Kunststofffenster doppelt verglast (Baujahr 1999)

Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über insgesamt 46 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage und Außenstellplätze (kein Stellplatz zu dieser Wohnung!). Dank des vorhandenen Aufzugs und stufenarmen Zugangs eignet sich das Objekt auch für Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

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Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von St. Ingbert, einer beliebten Mittelstadt mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

• Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen innerhalb der Stadt und in Richtung Saarbrücken, Homburg und Blieskastel befindet sich in unmittelbarer Nähe.


• Der Bahnhof St. Ingbert ist schnell erreichbar und bietet Regionalzugverbindungen nach Saarbrücken, Homburg und Kaiserslautern.


• Über den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A6 gelangen Sie in wenigen Minuten nach Saarbrücken, Neunkirchen und in die Metropolregion Rhein-Neckar.

St. Ingbert verbindet urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur: Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege im Stadtwald und das kulturelle Angebot der Stadt schaffen eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

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