Doppelhaushälfte in Kalletal (Bavenhausen)

Diese großzügige Doppelhaushälfte – das Duett 125 – verbindet Raumgefühl, Geborgenheit und klare Struktur zu einem Zuhause, das Nähe und Unabhängigkeit perfekt vereint.

Auf gute Nachbarschaft:
Das Duett 125 steht für modernes Zusammenleben unter einem Dach, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Zwei Haushälften, die sich ergänzen – und trotzdem jedem das geben, was er braucht: Freiraum, Ruhe und ein richtig gutes Wohngefühl.

Schon beim Eintreten zeigt sich, wie durchdacht dieses Haus geplant wurde. Im Eingangsbereich findet die Garderobe ihren idealen Platz, damit alles seinen festen Ort hat. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern öffnet den Blick in den Garten und schafft eine Atmosphäre, in der die ganze Familie gerne zusammenkommt – hell, freundlich und einfach zum Wohlfühlen.

Die Küche bietet reichlich Bewegungsfreiheit und genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Egal ob gemeinsames Kochen, schnelles Frühstück oder Abendessen mit Freunden – hier entsteht der Mittelpunkt Ihres Alltags.

Im Obergeschoss wartet Raum für Rückzug und Ruhe: ein großes Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer und ein komfortables Badezimmer, das genug Platz für den Start in einen entspannten Morgen bietet.

Das Duett 125 ist ein Haus, in dem man sich sofort zuhause fühlt – freundlich, klar, modern und perfekt für Familien, die gemeinsam viel vorhaben.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.150€. Das Grundstück kostet 52.000 €.

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional und nach EH40 KFWG.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kalletal, einer Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Wälder aus und bietet somit viel Raum für Erholung und Entspannung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt und auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Kalletal selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einem regen kulturellen Leben. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen oder Theater sind vorhanden und sorgen für Abwechslung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in benachbarte Städte wie Bielefeld oder Hannover zu gelangen.

Die Region um Kalletal herum besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten, denn die Flüsse in der Umgebung bieten ideale Bedingungen zum Kanufahren oder Segeln. Die Nähe zum Teutoburger Wald und dem Weserbergland macht die Region zudem zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

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