Mehrfamilienhaus in Schwarzenfeld

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend

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397.000 €

Kaufpreis

184,07 m²

8 Zi.

92521 Schwarzenfeld

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Schwaigerstraße 3
92507 Schwandorf

Details

Grundstücksfläche
995 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
teilweise vermietet
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
397.000 €
Käuferprovision
3,57
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Erleben Sie das freistehende Zweifamilienhaus in Schwarzenfeld, das zum Kauf angeboten wird. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m² und präsentiert sich mit einem eingewachsenen Grundstück von ca. 995 m².


Mit acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.


Die Ausstattung des Hauses umfasst eine funktionale Einbauküche, die ideal für Hobbyköche geeignet ist. Die zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.


Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verspricht eine behagliche Wohnatmosphäre. Teilweise vermietet, bietet es interessante Möglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer, die Mieterträge erzielen möchten.


Erleben Sie die Kombination aus großzügigem Raumangebot und attraktiver Lage und besuchen Sie dieses besondere Zweifamilienhaus in Schwarzenfeld – Ihr neues Zuhause oder Anlageobjekt wartet auf Sie.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

277,1 kWh/(m²*a)

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.10.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
277,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Bad mit Fenster und Eckbadewanne

  • Einbauküche

  • Balkone vorhanden

  • Garage und Stellplätze im Freien verfügbar

  • Unterkellert

  • Zentralheizung (Öl)

  • Solar für Brauchwasser

  • PV-Anlage


Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Schwarzenfeld, einer Gemeinde im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. In Schwarzenfeld genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und idyllischen Landschaften geprägt ist.


Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte und Orte erleichtert. Die nächste Autobahnzufahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für zusätzliche Mobilität.


Schwarzenfeld selbst verfügt über eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die den Alltag komfortabel gestalten. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.


Sonstige Angaben

DG frei ab August 2026
EG sofort


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Schwaigerstraße 3
92507 Schwandorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-889989
2530