Etagenwohnung in Hattersheim am Main (Hattersheim)

Zur sofortigen Vermietung steht dieses großzügige 2 Zimmer-Apartment in einem Neubau als Erstbezug in Hattersheim Okriftel. Sie liegt im 1.Obergeschoss und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.
Der großzügige Balkon verfügt über einen besonderen wohnlichen Charakter und grenzt an den offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit neuer Küche. Neben dem barrierefrei gestalteten Badezimmern gibt es zudem eine Speise- / Abstellkammer sowie ein weiteres Zimmer.

Ein Kellerraum und ein TG - Parkplatz für 100,00 € stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme und der einzigartigen Eleganz begeistern.

• Neubau / Erstbezug


• TG - Platz


• Großer Balkon


• Neue Küche


• Hochwertige Ausstattung und Materialien

Hattersheim befindet sich inmitten des Rhein-Main-Gebietes im wohlhabenden Main-Taunus-Kreis zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Der Wohnort verbindet in idealer Weise dörflichen Charakter mit Zentralität.

Kindergärten, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule befinden sich vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die angrenzenden Mainwiesen, der historische Ortskern und die umliegenden Felder werden von Familien, Radfahrern und Joggern gleichermaßen geschätzt und garantieren einen hohen Freizeitwert.

Die Autobahnen A66, A3 und A5, der Flughafen Frankfurt am Main, als auch der Industriepark Höchst sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet zusätzlich eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 35.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.