Erdgeschosswohnung in Passau

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Haustiere erlaubt
Garage/­Stellplatz

3-Zimmer TOP Lage in PASSAU - Grubweg

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Fairer Preis

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650 €

Kaltmiete

56 m²

3 Zi.

1. OG

94034 Passau

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4
94239 Ruhmannsfelden

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2000
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
Kaution
2.200 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Passau-Grubweg – der Stadtteil für alle, die schnell in der City sein wollen, aber trotzdem entspannt wohnen möchten.
Super Anbindung, kurze Wege zu Einkauf, Bus und Uni und trotzdem angenehm ruhig. Perfekt für Studierende, Berufstätige und junge Paare.
Bezugsfertig – Koffer packen und einziehen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.03.2031
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Ausstattung – Alles drin, was du brauchst
Zwei große, helle Zimmer – flexibel für Schlafzimmer, Office, Wohnen usw.
Moderne Einbauküche – sofort startklar, kein Stress mit Neukauf
Badezimmer mit Dusche/Badewanne
Eigene Garage – mega praktisch, gerade in der Stadt, Bushaltestelle vor der Türe


Bezugsfertig – Koffer packen und einziehen


Lagebeschreibung

Top Verkehrsanbindung: Innenstadt, Uni, B12 und A3 schnell erreichbar
Ideal für junge Leute, Pendler oder als stylishe Starterwohnung
Viel Platz für Kreativität, Work-Life-Balance und deinen Lifestyle
Auch super als Kapitalanlage dank gefragter Lage


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4
94239 Ruhmannsfelden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-889480
VIT-MK0169