Mehrfamilienhaus in Eschwege

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Zweifamilienhaus in zentraler Lage

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Fairer Preis

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245.000 €

Kaufpreis

133 m²

4 Zi.

Grundriss

37269 Eschwege

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Mitte eG
Lange Str. 11+ 13
37124 Rosdorf

Details

Grundstücksfläche
195 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
in Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2017
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Eschwege. Auf dem ca. 195 m² großen Grundstück verteilen sich rund 133 m² Wohnfläche auf zwei gleichwertige Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für eine Warmmiete von 440 € vermietet, während das Obergeschoss bezugsfrei zur Verfügung steht.


Erdgeschoss
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche mit angrenzender Speisekammer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer


Obergeschoss
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche mit angrenzender Speisekammer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer


Untergeschoss
• Abstellräume
• Hobbyraum
• Hauswirtschaftsraum
• Heizungsraum


Besondere Merkmale
• Solide Bauweise aus den 1980er-Jahren
• Terrasse und Balkon als attraktive Außenbereiche
• Gute Wohnlage mit kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in Eschwege


Dieses Haus überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, die solide Bauweise und die Möglichkeit, das Obergeschoss nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, während Sie gleichzeitig von den Mieteinnahmen der Erdgeschosseinheit profitieren.


Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!


Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:


www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch


Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

236,9 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1983
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2017
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.11.2025
Gültig bis
24.11.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Rollladen

  • Garage


Lagebeschreibung

Eschwege ist das Zentrum und die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises und verfügt über eine komplette Infrastruktur.
Mit einigen Stadtteilen schmiegt sich die Stadt in das Werrabecken, die Einwohnerzahl beträgt ca. 20.000.
Zahlreiche Veranstaltungen sind weit über die Kreisgrenzen bekannt.
Das Open-Flair, das Johannisfest, die Eschweger Puppen-Festtage, der WerraMan (ein Triathlon mit ca. 1000 Teilnehmern) sowie die Hessischen Rudermeisterschaften sind hier prominent zu nennen.
Eschwege ist ebenso eine Sportstadt. Rudern, Segeln, Fußball und Handball auf hohem Niveau sowie alle anderen Sportarten können zum Beispiel in den großen Vereinen aktiv betrieben werden.
Die Sportveranstaltungen ziehen permanent viele Zuschauer an.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Mitte eG
Lange Str. 11+ 13
37124 Rosdorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-889395
1956