Etagenwohnung in Waldems (Bermbach)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

''Eigennutzer oder Kapitalanleger'' Besondere ETW in bevorzugter Lage in nur 5 Minuten in Idstein

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Fairer Preis

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265.000 €

Kaufpreis

102,38 m²

4 Zi.

3. OG

Grundriss

65529 Waldems

Gewerblicher Anbieter

Wiesbadener Volksbank eG Immobilien
Schillerplatz 4
65185 Wiesbaden

Details

Grundstücksfläche
668 m²
Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
525 €
Käuferprovision
2,975 %
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in der idyllischen Gemeinde Waldems-Bermbach, 5 min von Idstein entfernt! Diese exquisite Etagenwohnung, Baujahr 1993, bietet Ihnen einen modernen Grundriss und beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², die sich über vier lichtdurchflutete Zimmer erstreckt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen.


Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Kaminofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Große Fensterflächen eröffnen einen hervorragenden Ausblick und lassen viel Tageslicht in die Räume. Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.


Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: eine moderne Einbauküche ermöglicht kulinarische Highlights, während das Parkett für ein stilvolles Ambiente sorgt. Neben drei geräumigen Schlafzimmern bietet die Wohnung ein elegantes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Ein Wasch-Trocken-Raum sowie ein Keller-Abstell-Raum komplettieren das Raumangebot und bieten reichlich Stauraum.


Zusätzlich zum Wohnungsangebot gibt es einen Außenstellplatz sowie einen Tiefgaragenstellplatz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.08.2028
Energieverbrauchskennwert
190 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

*Parkettböden
*Hohe Decken
*Kamin im Wohnzimmer
*Großzügiger Balkon
*1 TG-Stellplatz + 1 Außenstellplatz


Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im malerischen Ort Waldems-Bermbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Taunus in Hessen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Großstädte und Geschäftszentren ermöglicht. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination von urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Qualität des Wohnens zusätzlich erhöht.


Sonstige Angaben

Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:



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Gewerblicher Anbieter

Wiesbadener Volksbank eG Immobilien
Schillerplatz 4
65185 Wiesbaden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-889193
50.7136