Bungalow in Trendelburg

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

gepflegte Bungalow in Trendelburg

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262.000 €

Kaufpreis

118 m²

4 Zi.

34388 Trendelburg

Gewerblicher Anbieter

Nicole Lehmann Immobilien
Meta-Frank-Straße 24
34369 Hofgeismar

Details

Grundstücksfläche
941 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Bungalow
Nutzfläche
80 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Kosten

Kaufpreis
262.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage des Trendelburger Ortsteils Sielen befindet sich dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Räume sowie den hervorragend gepflegten Gesamtzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einer Ebene bietet das Haus komfortables Wohnen ohne Treppen – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die barrierearm wohnen möchten. Das 941 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Spielbedarf oder Ruhesuchende, hier findet jeder seinen Platz. Die große Terrasse und der Wintergarten laden zu entspannten Stunden im Freien.
Fazit
Ein äußerst gepflegter Bungalow mit idealer Raumaufteilung, großem Grundstück, Vollkeller, Wintergarten und Glasfaseranschluss – eine seltene Gelegenheit in Trendelburg-Sielen. Perfekt für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen und ein solides, gut erhaltenes Zuhause suchen.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Besichtigungen und Fragen gerne zur Verfügung!


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Ausstattung

Massivbauweise
118 m² Wohnfläche auf einer Ebene
Voll unterkellert – vielfältige Nutzflächen, Hobbyräume, Lager
Vier Zimmer, Küche, Bad
Wintergarten direkt angrenzend an die Küche – ideal als Essbereich oder Relaxzone
Garage am Haus
Ölheizung, Baujahr 2001
Bodenbeläge: Fliesen, Granit, Laminat und Teppich
Mähroboter
SAT-Anlage
Glasfaseranschluss bereits vorhanden
Sehr gepflegter Gesamtzustand


Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich im ruhigen und naturnahen Trendelburg-Sielen. Der Ortsteil ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Trendelburg vorhanden. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.


Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

Nicole Lehmann Immobilien
Meta-Frank-Straße 24
34369 Hofgeismar

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-888856
NL2320