Etagenwohnung in München (Forstenried)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

Vermietetes 1 Zimmer Apartment in ruhiger Gartenlage mit Aussenpool

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199.000 €

Kaufpreis

36 m²

1 Zi.

Drygalskiallee 118
81477 München

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
450 €
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
294 €
Käuferprovision
3%
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Immobilie, die durch ihren eleganten Eingang mit einer schönen Empfangshalle, geschmückt mit Blumen und einladenden Sitzgelegenheiten, begeistert. Mehrere Aufzüge führen direkt zu den einzelnen, optimal geschnittenen Apartments. Die Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und schließt an einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Glasfronten an. Ein Highlight ist der schöne Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und abends beeindruckende Sonnenuntergänge bietet. Im Sommer lädt das hauseigene Schwimmbad mit großzügiger Liegewiese zu entspannten Stunden ein. Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einer bevorzugten Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein besonderes Zuhause zu erwerben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

145 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Drygalskiallee in München, die für ihre exzellente Verkehrsanbindung bekannt ist. Sowohl die Autobahn als auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Direkt in der Umgebung gibt es eine Vielzahl von schönen Parks, die sich bestens für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Die Infrastruktur ist perfekt ausgelegt, mit zahlreichen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Eine große Auswahl an Restaurants und Cafés laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu entdecken und gesellige Stunden zu verbringen. In der unmittelbaren Nähe finden sich zudem Ärzte und diverse soziale Einrichtungen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet auch für Singles vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt ist die Lage ideal für alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung schätzen.


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-888780
C21_GHAH_46628