Etagenwohnung in Magstadt

Keller
Garage/­Stellplatz

Vermietete Wohnung für Kapitalanleger

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180.000 €

Kaufpreis

46,29 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

71106 Magstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1999

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
2,38
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Objektbeschreibung

Die zuverlässig vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Magstadt.


Die Wohnung selbst ist im 3. OG.
Vom Flur geht es rechter Hand in die kleine Einbauküche.
Auf der linken Seite ist das innenliegende Duschbad mit WM-Anschluss und WC.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn-/Esszimmer mit vielen Fenstern.
Das Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an.


Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Duplex-Parker (oben) in der Tiefgarage.


Vermietet ist die Wohnung seit 01.04.2021.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.08.2028
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung



  • Einbauküche




  • Keller




  • Duplex-Parker (oben)




Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Magstadt, einem charmanten Ort in der Region Baden-Württemberg.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.


In der näheren Umgebung finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.


Magstadt bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-888542
7694