Etagenwohnung in Germersheim

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Solide Kapitalanlage in Germersheim

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109.000 €

Kaufpreis

51 m²

2 Zi.

Grundriss

76726 Germersheim

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.
Die Wohnräume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und können direkt bezogen werden.
Die Wohnfläche von ca. 51 m² teilt sich in zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon auf.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abteil im Speicher des Hauses.
Die Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden.
In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1963
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
03.04.2018
Gültig bis
02.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Germersheim hat eine Einwohnerzahl von rund 20.000. Historische Gebäude, über 2000 Studenten aus 103 Nationen und ein reges Kulturleben prägen das Bild der Stadt. Ebenso bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Ärzten, Restaurants, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäften. Die breit gefächerten Weiterbildungsangebote sowie viele private und gewerbliche Möglichkeiten runden das Bildungsangebot ab. Auch im wirtschaftlichen Bereich ist die Stadt höchst aktiv und attraktiv, denn Germersheim verfügt über eine ausgewogene Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur und ein perfektes Netz an Verkehrsanbindungen. Mit einer guten Infrastruktur und guten Verkehrswegen gelangen Sie schnell in die Städte Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-888488
24889