Etagenwohnung in Jüchen (Garzweiler)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt
Garage/­Stellplatz

Altersgerecht und barrierefrei mit WBS Schein Nr. 4059_16

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248,92 €

Kaltmiete

44,69 m²

2 Zi.

Erdg.

41363 Jüchen

Gewerblicher Anbieter

Alexander Langebner Immobilien
Neusser Straße 34
47877 Willich

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2009

Kosten

Kaltmiete
248,92 €
Nebenkosten
183,57 €
Heizkosten
61 €
Kaution
746,76 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Wir bieten eine charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in der schönen Stadt Jüchen an. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45 m² und eignet sich ideal für Singles auch älteres Semester.
TG Stellplatz auf Wunsch extra für 50,-€


Behindertengerecht
Details zur Wohnung:



  • Größe: 45 m²

  • Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

  • Lage: Zentrale Lage in Jüchen

  • Besonderheiten:

  • Aufzug im Gebäude

  • Zugang zu einem gemütlichen Gemeinschaftsraum

  • Schöner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

  • Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.


Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Genießen Sie die Vorzüge eines Gemeinschaftsgartens und die Annehmlichkeiten eines Aufzugs, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.


Hinweis: Bitte beachten Sie, dass ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für die Anmietung erforderlich ist.


Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
248,92 € Kaltmiete
37,20 € Beratungspauschale
26,37 € Gesellschaftsraum Miete
120,00 € Betriebskosten
61,00 € Heizkosten


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2009
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.10.2035
Energieverbrauchskennwert
102 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Aufzug,
Balkon,
Mieterkeller


Lagebeschreibung

Jüchen (mit kurzem ü gesprochen) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt[2] im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich. Der Tagebau Garzweiler befindet sich derzeit (Stand: Juni 2023) unmittelbar südlich des Jüchener Ortsteils Hochneukirch.


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Gewerblicher Anbieter

Alexander Langebner Immobilien
Neusser Straße 34
47877 Willich

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-888447
4059_16