Etagenwohnung in Pforzheim (Würm)

Starterwohnung!

Diese Wohnung befindet sich in der 3.OG eines Mehrfamilienwohnhauses in einer Wohnanlage.

Vom Balkon können Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen.

Auch die Aufteilung sowie Zuschnitt lässt hier keine Wünsche offen.

Flurbereich mit Garderobenmöglichkeit, Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum sonnigen Aussichtsbalkon, Kinderzimmer, Gäste-WC und innen liegendes Badezimmer.

Hier kann sich jeder wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatl. ca. 360,00 €, demnächst reduziert sich es auf € 315,00 inkl. Heizung, Warmwasser, Müll, usw. sowie ca. 100 € Rücklagenbildung.

Die Ausstattung ist sehr gepflegt jedoch überwiegende dem Baujahr entsprechend.

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (im Flur und Balkon wurden 2011 die Fliesen erneuert)
Bad: raumhoch gefliest, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Sep. WC: tlw. gefliest
Fenster: Holzisolierglasfenster mit Kunststoffrollläden

Das Anwesen befindet sich in Pforzheim im Ortsteil "Würm". Ruhiger und idyllischer Wohnort. Kurze Wege ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind vor Ort. Alle weiteren zum Leben notwendigen Einrichtungen erreichen sie per Bus oder Auto in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle sowie ein Spielplatz erreichen Sie mit ca. 2 Minuten gut zu Fuß. Zum Kindergarten sind es ca. 5 Min. zu laufen. Also ideal auch für Sie als Familie!

Alle weiteren Informationen finden Sie im Internet unter https://www.pforzheim.de.

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.

Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.