Etagenwohnung in Bad Nauheim

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und Natur: Geschäfte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso wie der nahegelegene Wald.

Dank ihres klassischen Grundrisses und der umfassenden Renovierung im Jahr 2016 präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Boden- und Wandbeläge erneuert, eine Einbauküche installiert sowie Bad und Elektrik vollständig modernisiert.

Die Wohnung ist seit Juli 2025 für eine monatliche Kaltmiete von 745,00 € vermietet und bietet damit eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sie sich auch hervorragend für Eigennutzer, die eine solide, gut ausgestattete Wohnlösung in naturnaher Umgebung suchen, aber trotzdem urban leben möchten. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Mit ihrer Kombination aus Lage, Ausstattung und Vermietbarkeit stellt diese Immobilie eine ebenso sichere wie attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Zögern Sie nicht – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

• vermietet seit 07/2025 für 745,00 € mtl./kalt


• klassischer Grundriss


• 2 Zimmer, Küche, Bad


• 2016 aufwendig renoviert: alle Boden- und Wandbeläge, Einbauküche, Bad und Elektrik


• Kellerraum


• Fußlage zu Innenstadt Bad Nauheims


• ruhige, beliebte Wohnlage

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.