Doppelhaushälfte in Bühl (Altschweier)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

***Viel Platz und Potenzial! Doppelhaus in toller Lage von Altschweier***

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610.000 â‚¬

Kaufpreis

260 m²

14 Zi.

Grundriss

77815 BĂĽhl-Altschweier

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Hauptstr. 45
77855 Achern

Details

Grundstücksfläche
944 m²
Zimmerzahl
14
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1898

Kosten

Kaufpreis
610.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – zwei charmante Doppelhaushälften in idyllischer Lage von Bühl-Altschweier. Perfekt für zwei Generationen!


Die rechte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1898 erbaut und liebevoll gepflegt sowie über die Jahre modernisiert. Die linke Hälfte wurde 1993 ergänzt und steht derzeit leer, während die ursprüngliche rechte Hälfte aktuell vom Eigentümer bewohnt wird, jedoch zeitnah freigegeben werden kann.


Die Häuser stehen auf einem ca. 944 m² großen Grundstück und verfügen über zwei Etagen sowie einen Keller, der reichlich Stauraum bietet.


Beide Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine eigene Ölheizung. Das Dach der älteren Haushälfte wurde 2021 komplett erneuert. Eine Solarthermieanlage aus dem Jahr 2015 sorgt für zusätzliche Effizienz, indem sie die Warmwasserbereitung im Wohnhaus unterstützt.


Genießen Sie den Charme und die ländliche Umgebung, während Sie von der gut ausgebauten Infrastruktur der Stadt Bühl profitieren. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit, zwei einzigartige Eigenheime zu gestalten.


Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns, um diese seltene Chance nicht zu verpassen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ă–lheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
04.09.2035
Energieverbrauchskennwert
158 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

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Hauptstr. 45
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WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-888097
ORT-1815