Etagenwohnung in Hüttlingen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Großzügige Wohnung mit Aussicht in Hüttlingen

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249.000 €

Kaufpreis

145,45 m²

4 Zi.

73460 Hüttlingen

Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Str. 2
73430 Aalen

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung in Hüttlingen bietet eine Wohnfläche von 145,45m² . Das Objekt, das etwa 1982 erbaut wurde, ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Erstbezug der Wohnung war ca. 1988/1989.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen Keller. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Ausblick über Hüttlingen bietet. Hier können Sie entspannen und genießen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.


Wenn Sie nach einer großzügigen und gemütlichen Wohnung suchen, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können, dann ist diese Wohnung in Hüttlingen genau das Richtige für Sie.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1982
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.07.2020
Gültig bis
14.07.2030
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Hüttlingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg im Ostalbkreis, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 6.500 Einwohnern befindet sich unsere Etagenwohnung, nur 800 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt.


Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Unser Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zu einer Schule und drei Kindergärten, während weitere Schulformen mit dem Fahrrad oder Bus leicht erreichbar sind.


Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die Zugstation ist etwa 2,7 Kilometer entfernt und kann problemlos mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.


Für den täglichen Bedarf bieten sich drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in der Nähe an. Für die Gesundheit sorgen verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke, die alle fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sind.


Für die Freizeitgestaltung bietet Hüttlingen eine Vielzahl an Möglichkeiten.


Unsere Etagenwohnung in Hüttlingen bietet somit die ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Naherholung für Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Leben suchen.


Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Str. 2
73430 Aalen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-887928
sf250145