Mehrfamilienhaus in Bad Urach

Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 646 m² und zwei attraktiven 5-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 213 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Werkstatt mit 256 m² sowie ein praktisches Lager von 97 m², ideal für Handwerk, Produktion oder gewerbliche Nutzung. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen, kann jedoch bei Bedarf auch flexibel vom Käufer selbst genutzt werden. Dank der zentralen Lage sind der historische Marktplatz und das nahe Einkaufszentrum jeweils in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die hervorragende Kombination aus Wohnraum, Gewerbeflächen und Standort macht dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

• 2 Wohneinheiten


• Werkstatt


• 4 Garagen


• Gewerbekomplex


• Großes Grundstück


• Zentrale Lage


• Lagerräume


• Vermietet

Das Objekt liegt im zentralen und historischen Bereich von Bad Urach, umgeben von charmanten Fachwerkhäusern und einer lebendigen Altstadtatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet gute Verbindungen in Richtung Reutlingen und Stuttgart. Zudem locken die umliegenden Natur- und Freizeitangebote wie die Bad Uracher Wasserfälle und zahlreiche Wanderwege. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und historischer Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH