Loft in Hessen - Petersberg (Böckels)

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine erstklassige Dachgeschosswohnung in einem charmanten, historischen Dreiseitenhof zu erwerben. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Seitenflügel erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet Ihnen ein modernes Loft-Feeling, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität und erstklassige Energieeffizienz aus. Ursprünglich als Gewerbeobjekt konzipiert, wurde dieses charmante Gebäude umfassend saniert und in ein stilvolles Zuhause umgewandelt, das den neuesten Standards an Komfort und Nachhaltigkeit entspricht.

Genießen Sie großzügige, offene Wohnräume, die durch große Fenster viel Tageslicht einlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Entfaltung.

Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Design begeistern und erleben Sie ein Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch Stil ausstrahlt. Die exzellente Lage in Petersberg/Böckels rundet dieses Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts zu werden und sichern Sie sich Ihre persönliche Oase in einer der gefragtesten Lagen der Region. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

✨ Exquisite Ausstattung und durchdachtes Konzept

Licht und Raum: Diese Wohnung überzeugt durch eine großzügige, offene Gestaltung des Ess- und Wohnbereichs, ergänzt durch eine moderne, offene Küche. Die beeindruckende Dachgaube und die geschützte Dachloggia schaffen eine helle, luftige Atmosphäre und bieten Ihnen atemberaubende Ausblicke, die zum Verweilen einladen.

Komfort: Erleben Sie jederzeit ein angenehmes Wohnklima dank der Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wände erstrahlen in einem sanften Weiß, während der Boden mit einem stilvollen, pflegeleichten Designbelag ausgestattet ist, der sowohl Eleganz als auch Funktionalität vereint.

Nachhaltigkeit: Diese Immobilie stellt ein wahres Energiesparwunder dar. Dank modernster Technik, einschließlich einer effizienten Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage, profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und tragen gleichzeitig zum Umweltschutz bei.

Grundriss: Zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer bieten Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und tragen zu einem harmonischen Wohngefühl bei.

Privatsphäre: Der separate Eingang über eine Außentreppe garantiert Ihnen maximale Unabhängigkeit und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Parkmöglichkeiten und Preisgestaltung:

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  Kaufpreis: 368.000 €


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  Stellplätze: Zwei Stellplätze im Freien sind bereits im Kaufpreis enthalten.


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  Optionale Garage: Eine separate Garage, die sich direkt unterhalb der Wohnung befindet, kann zusätzlich käuflich erworben werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus modernem Komfort, nachhaltiger Technik und stilvollem Design begeistern!

Attraktive Immobilie in 36100 Petersberg / Böckels – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und erstklassiger Infrastruktur in dieser begehrten Lage.

Mobilität: Genießen Sie eine optimale Anbindung an die Autobahnen A7 und A66, die Ihnen als Pendler eine schnelle Erreichbarkeit Ihrer Arbeitsstätten ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, die alle wichtigen Besorgungen abdecken. Damit sind Sie stets gut versorgt und können Ihre Einkäufe bequem und zeitsparend erledigen.

Freizeitgestaltung: Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung ein wahres Paradies. Ein malerischer Fahrradweg führt Sie direkt in die beeindruckende Rhön, wo Sie die Schönheit der Natur hautnah erleben können. Ob entspannte Radtouren oder aktive Wanderungen – hier kommen Sie auf Ihre Kosten.

Ihr neues Zuhause: Diese Immobilie vereint Loft-Charakter mit modernster Energieeffizienz und schafft damit ein einzigartiges Wohnambiente. Helle, großzügige Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und laden zum Verweilen ein.

Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage überzeugt, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung und das harmonische Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Angebots!

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Herr Christian Meindl
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