Einfamilienhaus freistehend in Mittweida

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Mittweida präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Dachboden, der mit einem Schlafzimmer, einem WC sowie einem Arbeitszimmer wertvolle Wohnfläche bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf etwa 85 m². Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Küche, die bestens für gemeinsame Familienmomente geeignet sind. Ein Anbau erweitert diesen Bereich um ein weiteres Kinderzimmer, ein Bad sowie einen Flur und ermöglicht damit eine flexible Nutzung, etwa als separater Rückzugsbereich oder Gästezone.

Das erste Obergeschoss umfasst rund 53 m² und bietet drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Die Räume sind hell, freundlich und schaffen ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben. Der ausgebaute Dachboden stellt mit weiteren 27 m² zusätzlichen Wohnraum bereit. Durch die gelungene Kombination aus Schlafbereich und Arbeitszimmer eignet sich dieser Bereich hervorragend für Homeoffice, Hobby oder als private Ruhezone.

Das Haus befindet sich in einer begehrten, gewachsenen Wohnsiedlung von Mittweida, die sich durch ihre angenehme, familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung bietet Ruhe und Komfort gleichermaßen und bildet den perfekten Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Mit seiner flexiblen Raumgestaltung, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem charmanten Charakter kann dieses Wohnhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Die Gesamtwohnfläche dieses gepflegten Einfamilienhauses beträgt rund 165 m² und wird durch etwa 55 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich ergänzt. Eine Terrasse von ca. 20 m², direkt von der Küche aus begehbar, erweitert den Wohnkomfort und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1995, 2005 und zuletzt 2024 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierungen wurden unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Dacheindeckung und Dämmung erneuert sowie Bäder und elektrische Leitungen modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 mit integrierter Warmwasseraufbereitung. Die Fußböden präsentieren sich in einer ansprechenden Mischung aus Dielen, Parkett, Laminat und Fliesen und verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kamin für wohlige Wärme an kalten Winterabenden und in der Übergangszeit sorgt, sowie ein einladendes Esszimmer, das den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Der hintere Anbau beherbergt ein separates Kinderzimmer mit angrenzendem Bad, wodurch sich dieser Bereich besonders flexibel nutzen lässt. Die Küche mit direktem Zugang zu einer von zwei Terrassen verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten und bildet einen weiteren zentralen Treffpunkt des Hauses.

Über eine massive Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, das sich mit drei Kinderzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und WC hervorragend für junge Familien eignet. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde liebevoll gestaltet und zuletzt als Kombination aus Arbeitszimmer und anschließendem Schlafzimmer mit separatem WC genutzt – ein idealer Rückzugsort zum Arbeiten, Entspannen oder als Gästeebene.

Im Keller stehen praktische Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Bereich für Waschmaschine und Trockner, eine Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten sowie ein Abstell- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der als ruhiger Rückzugsort dient und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bereithält. Zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Platz für Outdoor-Aktivitäten, während ein Pool mit den Maßen 4 × 2 Meter im Sommer für angenehme Erfrischung sorgt. Das voll erschlossene Grundstück ist teilweise eingezäunt oder durch eine dichte Hecke geschützt.

Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge steht ein Doppelcarport direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das gepflegte Anwesen liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße in Mittweida. Die große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.
In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden.

Verkehrsanbindung:
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 15 Autominuten,
Bahn ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.

Infrastruktur:
Kindergarten, Krippe, sämtliche Schulen, Gymnasium, Hochschule, Arztpraxen, Gaststätten, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Umfeld, bzw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Markt sind es ca. 12 Minuten zu Fuß.
Die vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden stehen in Mittweida zur Verfügung.

Dieses Wohnhaus in zentraler Lage von Mittweida vereint Komfort, Stil und praktische Annehmlichkeiten. Mit seiner Nähe zur Hochschule von Mittweida ist es ideal für Familien mit Kindern oder Studenten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Zuhause zu besichtigen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
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Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

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