Wohnung in Gießen (Wieseck)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wieseck!

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650 €

Kaltmiete

64,75 m²

2 Zi.

35396 Gießen

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
200 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet auf ca. 64m² Wohnfläche ein komfortables und helles Wohnambiente. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick auf den hauseigenen Garten, der für ein ruhiges, grünes Umfeld sorgt.


Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits mit einem Kühlschrank ausgestattet ist. Besonders praktisch ist der geräumige Abstellraum innerhalb der Küche, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet. Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit modernen, gepflegten Bodenbelägen ausgestattet, die ein zeitgemäßes Wohnambiente schaffen. Außerhalb der Wohnung steht Ihnen ein eigener Kellerabteil zur Verfügung.


Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld und ein hohes Maß an Privatsphäre.


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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

114 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.08.2019
Gültig bis
29.08.2029
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
114 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.


Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.


Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.


Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-886836
48094