Etagenwohnung in Oelsnitz/Erzgebirge (Oelsnitz/Erzgeb.)

Zum Verkauf steht diese schöne 2 - Raum Wohnung in gepflegter Wohnlage von Oelsnitz/Erzgeb. Die Wohnung verfügt über ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche und ist ab sofort bezugsfrei.

Das Herzstück bildet das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden den Grundriss ab.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - erst im Jahr 2024 wurden sämtliche Fenster erneuert.

Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 290 € inklusive Erhaltungsrücklage eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für handwerklich geschickte Eigennutzer als auch für Investoren.

Ein Zuhause mit Substanz – machen Sie mehr daraus!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhig gelegen
- Sofort Verfügbar
- Hausmeister

- ca. 67 qm Wohnfläche

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  helles Wohnzimmer mit Balkon

  
  


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  separate Küche

  
  


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  innenliegendes Bad mit Badewanne

  
  


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  renovierungsbedürftig mit Potenzial für individuelle Wohnideen

  
  


• 
  

  eigenes Kellerabteil

  
  


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  PKW-Stellplatz direkt am Haus

  
  


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  gepflegtes Wohnhaus mit ansprechendem Treppenhaus

  
  


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  2024 rundum erneuerte Fenster im gesamten Wohnhaus

  
  

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Fuchssteig, ca. 900 Meter nördlich des Stadtzentrums von Oelsnitz/Erzgeb. Die Kleinstadt im Erzgebirgskreis bietet eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig angenehmer, entspannter Atmosphäre.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof ist nur etwa 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle erreicht man nach ca. 200 Metern. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar.

Dank dieser Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
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