Einfamilienhaus freistehend in Wipperfürth

Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf zwei Stockwerke mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 178 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine Garage mit angeschlossenem Schuppen und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Im Untergeschoss (Einliegerwohnung) befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Abstellraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf einer Fläche von 46,06 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse.
Im Dachgeschoss sind ein Flur und drei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC angeordnet.
Der Spitzboden umfasst ein Studio und den Heizungsraum auf einer Fläche von 131,84 Quadratmetern.

Heizung und Warmwasser über Gastherme (defekt). Der Ausbau des Dachgeschosses wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Alle Innenräume müssen renoviert werden und es besteht weiterhin Bedarf an Sanierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 333.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.