Einfamilienhaus freistehend in Riedböhringen (Blumberg)

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf zwei Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 237 m², inklusive einer angebauten Doppelgarage. Baujahr: 2016/17. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, 2 Kellerräume und der Haustechnikraum. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Windfang, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Erdgeschoss sind Diele, Garderobe, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC und zwei Kinderzimmer.

Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, meistens ausgestattet mit Rollläden (teilweise manuell, teilweise elektrisch); Wäscheabwurfschacht vorhanden. Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Wärmeabgabe durch Fußbodenheizung, dazu gibt es Handtuchheizkörper in den Bädern und einen Kachelofen im Wohnzimmer/EG. Warmwasser wird mittels Solarkollektoren erzeugt. Die Haustür zur Hauptwohnung verfügt über eine Kamera und einen Fingerabdrucksensor. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich (letzte Besichtigung 01/2024). Im Großen und Ganzen zeigt sich der Zustand als gepflegt und gut instandgehalten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 630.000,00 EUR.

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