Einfamilienhaus freistehend in Fröndenberg/Ruhr

Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 197 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 115 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Vorgarten, eine Doppelgarage und Stellplätze davor. Es wurde im Jahr 1979 erbaut.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Sauna, ein WC, ein Kellerraum, ein Partyraum, ein Zwischenflur, eine Waschküche bzw. ein Trockenraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, einen weiteren Zwischenflur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Billardzimmer, einen Durchgangs-/Abstellraum und ein Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig angelegt und zeichnet sich durch eine gute Besonnung und Belichtung aus. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnraum umgebaut, während der ehemalige Öllagerraum nun als Sauna und WC-Raum genutzt wird. Insgesamt macht das Gebäude einen positiven Eindruck, obwohl es einen durchschnittlichen Instandhaltungsstau aufweist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 473.000,00 EUR.

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