Einfamilienhaus freistehend in Wernigerode

Ein zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 193 m², teilweise unterkellert, und einem Wirtschaftsgebäude mit 263 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1860 (ehemaliger Resthof) und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich drei Gewölbekellerräume, im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst einen Flur und vier Zimmer.

Die Heizung erfolgt durch Öl-Einzelöfen, das Warmwasser wird über einen Badeofen bereitgestellt. Bei der Innenbesichtigung konnten nur Teile des Gebäudes begutachtet werden. Es scheint, dass eine umfassende Reparatur notwendig ist, da Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk, an der Fassade, den Fenstern, der Dachabdeckung und Rissbildungen im Mauerwerk erkennbar sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 210.000,00 EUR.

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