Wohn-Grundstück in Heilbronn (Biberach)

Ihr Traumgrundstück in Heilbronn-Biberach – Jetzt zugreifen!

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn-Biberach zu verwirklichen. In einem neuen ökologischen Wohnquartier, das seit Mai 2025 zur Bebauung freigegeben ist, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit 563 m² an.

Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeit: Alles in unmittelbarer Nähe – von der Schule in Biberach über das Hallenbad bis zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.


• Kurort Bad Wimpfen: In wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.


• Zukunftsorientiert: Das größte Ökosystem für Künstliche Intelligenz der IPAi entsteht aktuell nur ca. 5 km entfernt.

Grundstücksdetails:

• Größe: 563 m²


• Bebauungsmöglichkeiten: 1 Vollgeschoss, GRZ 0,3 und GFZ 0,3 für flexible Planung


• Voll erschlossen: Sofort startklar für Ihr Bauprojekt

Ihr Investment:
Der Kaufpreis ist attraktiv gestaltet und bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre Baupläne. Bitte beachten Sie: Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch die ausstehenden Erschließungskosten der Stadt Heilbronn an.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Lebensqualität in Heilbronn-Biberach.

Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im ökologischen Wohnquartier Mühlberg/Finkenberg in Heilbronn-Biberach. Die erhöhte Position auf einem Hügel oberhalb des Ortskerns ermöglicht einen weiten und attraktiven Ausblick in die umliegende Landschaft.

Biberach, mit einer Einwohnerzahl von rund 5.200, liegt zentral zwischen den Kurstädten Bad Wimpfen und Bad Rappenau sowie Neckarsulm, Neckargartach und Heilbronn. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an wichtige Industrie- und Gewerbestandorte als auch an vielfältige Naherholungsgebiete.

Heilbronn selbst zählt etwa 132.000 Einwohner und fungiert als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Metropolregion. Neben einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten überzeugt die Stadt durch eine breite Vielfalt an kulturellen und sozialen Angeboten. Als Universitätsstadt und künftiges größtes Ökosystem für Künstliche Intelligenz (IPAI) in Europa zeichnet sich die Metropolregion durch eine zukunftsgerichtete, nachhaltige und wertbeständige Entwicklung aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück. Der genannte Kaufpreis versteht sich zzgl. der noch ausstehenden Erschließungskosten der Stadt-Heilbronn.

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