Haus in Zeulenroda-Triebes (Triebes)

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf drei Etagen rund 244 m² Wohnfläche und insgesamt 13 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, eine Terrasse, eine Scheune mit Ausbaupotenzial sowie ein Hof- und Gartenbereich von ca. 290 m², teilweise leicht erhöht – ideal für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsfähigen Zustand, der neuen Eigentümern viel Raum für eigene Vorstellungen bietet. Fenster, Türen, Elektrik und Heizkörper können nach den persönlichen Ansprüchen erneuert und zeitgemäß gestaltet werden. Die solide Grundstruktur des Hauses ermöglicht es jedoch, die Modernisierung Schritt für Schritt und genau nach dem eigenen Stil umzusetzen – ideal für Käufer, die sich ihr Zuhause bewusst selbst gestalten möchten.

Das Erdgeschoss (76,40 m²) eignet sich hervorragend für ein modernes, offenes Wohnkonzept (Open Floor Plan). Durch das Entfernen der Zwischenwände zwischen Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer und Büro kann ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45,57 m² entstehen. Ebenso lassen sich Bad und Waschraum zu einem hellen, modernen Badezimmer mit Fenster zusammenführen (19,22 m²).

Im 1. Obergeschoss (100,78 m²) bietet ein ehemaliger Ladenraum (26,4 m²) zusammen mit einem angrenzenden Durchgangszimmer (13,89 m²) die Möglichkeit, einen rund 40 m² großen Wohn-, Kinder- oder Hobbybereich zu schaffen. Von hier gelangt man direkt in die Scheune (19,56 m²) – perfekt geeignet für den Einbau einer Sauna oder eines privaten Wellnessraums. Der darüber liegende, erhöhte Gartenbereich bietet Platz für einen modernen Pavillon, ein Holzpodest oder ein Eisbad, wodurch eine stilvolle Wohlfühloase entstehen kann.

Das Dachgeschoss (67,78 m²) bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Durch das Entfernen der Innenwände kann ein ca. 70 m² großer Loft-Wohnraum entstehen – ideal als Studio, offener Wohnbereich, Rückzugsort oder kleine eigenständige Einheit.

Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 2–3 Minuten Entfernung, Apotheke und Ärzte in ca. 5 Minuten, und die Schule ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof und Busbahnhof liegen nur ca. 4 Minuten Gehweg entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Trotz zentraler Lage befindet sich das Haus in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, sehr guter Lage und umfangreichem Modernisierungspotenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, handwerklich versierte Käufer oder alle, die sich ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.