Einfamilienhaus freistehend in Teublitz

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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450.000 €

Kaufpreis

104,43 m²

4 Zi.

93158 Teublitz

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Schwaigerstraße 3
92507 Schwandorf

Details

Grundstücksfläche
1.201 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Teublitz! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, überzeugt durch seine zentrale Lage und großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.201 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 104,43 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.


Das Anwesen erstreckt sich über eine Etage und verfügt über vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und umfasst eine funktionale Einbauküche, die den Alltag erleichtert.


Besonders Familien und Naturfreunde werden die Vorzüge des schön angelegten Gartens und der einladenden Terrasse zu schätzen wissen – ideale Orte, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das unterkellerte Haus bietet zudem zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Stauraum.


Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Heim einziehen können. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Ihrem zukünftigen Zuhause in Teublitz!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

243,6 kWh/(m²*a)

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.04.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Bad mit Fenster

  • Einbauküche

  • Terrasse

  • Garage

  • Unterkellert

  • Öl-Zentralheizung


Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Teublitz, eingebettet in die Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.


In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und Komfort bieten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, die nahegelegenen Städte Regensburg und Schwandorf schnell zu erreichen, was besonders für Pendler attraktiv ist.


Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge und Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern, sportliche Aktivitäten in den Sportvereinen oder kulturelle Erkundungen der Sehenswürdigkeiten der Region – hier findet sich für jeden etwas.


Für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ist diese Lage ideal. Erleben Sie die Vorteile eines Wohnsitzes in einer der schönsten Gegenden Bayerns und lassen Sie sich von der Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur überzeugen.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Mittlere Oberpfalz eG
Schwaigerstraße 3
92507 Schwandorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-882440
2526