Büro / Praxen in Obertshausen

Modernisierte helle Büroräume in Obertshausen Nähe S-Bahn

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700 €

Kaltmiete

3 Zi.

1. OG

63179 Obertshausen

Gewerblicher Anbieter

Berschet Immobilien
Alexanderstraße 8
63179 Obertshausen

Details

Bürofläche
95 m²
Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2013
Baujahr
1924

Kosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.100 €
Die Mieterprovision beträgt 3,57 Kaltmieten (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer). Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.
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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchfluteten Büroflächen oder auch Praxisflächen befinden sich in einem gepflegten Altbau in der ersten Etage. Nach einem aufwendigen Umbau und einer Neugestaltung im Jahr 2013, ist nun auch ein Flur entstanden mit Zugang zu neuen sanitären Anlagen für Damen und Herren. Ein Raum könnte als Büro oder Behandlungsraum dienen. Der Großraum ist durchaus auch teilbar, sodass ein weiterer Raum entstehen könnte. Den dritten kleineren Raum könnten Sie beispielsweise als Besprechungsraum, oder Wartezimmer nutzen. Möglich wären hier auch Praxisräume, Physiotherapie, Rechtsanwalt, Versicherungsbüro oder ähnliches.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ausstattung

*Besprechungsraum
*kleines Büro
*Büro 2
*Teeküche
*Eingang Flur
*Toiletten D u. H mit Vorraum



  • 700,- Miete



  • 200 NK.

  • 171,- MwSt.
    Gesmat: 1071,- EUR


Lagebeschreibung

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Das Büro liegt zentral, nur 5 Minuten zur S-Bahn, in 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.


Sonstige Angaben

Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Obertshausen, Heusenstamm, Mühlheim und gesamter Landkreis Offenbach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.


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Berschet Immobilien
Alexanderstraße 8
63179 Obertshausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-882172
SB25576