Maisonette in Gütersloh

Aufzug
Gäste WC
Keller
Einbauküche
WG geeignet

Zentral gelegene Maisonette-Wohnung in der Gütersloher Innenstadt

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750 €

Kaltmiete

81 m²

3 Zi.

3. OG

Grundriss

33330 Gütersloh

Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
ab sofort
Baujahr
1983

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.250 €
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Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Gütersloher Innenstadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert. In der ersten Ebene erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die Einkaufsstraße, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche wird für 30 € monatlich mitvermietet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein Badezimmer sowie ein großzügiger Raum zur Verfügung stehen, der vielfältig genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch kleine Nebenräume, die sich optimal zum Verstauen eignen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zudem steht im Keller ein eigener Raum sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume und die praktische Lage bietet diese Wohnung ein urbanes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

163,1 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.05.2016
Gültig bis
09.05.2026
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Video Gegensprechanlage


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Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-882103
24989