Etagenwohnung in Limburg an der Lahn (Limburg (Innenstadt))

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Limburg an der Lahn – ein ideales Zuhause exklusiv für Senioren oder eine langfristig attraktive Kapitalanlage. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² eine angenehm durchdachte Raumaufteilung, einen hochwertigen Laminatboden sowie eine insgesamt sehr gepflegte Ausstattung. Dank Aufzug und barrierearmer Gestaltung erfüllt die Einheit sämtliche Anforderungen an komfortables, altersgerechtes Wohnen.

Hier profitieren die Bewohner von einer herzlichen Gemeinschaft, regelmäßigen Kontaktmöglichkeiten und einer Betreuungsvereinbarung mit ambulanten Pflegediensten. Diese können – je nach individuellem Bedarf – flexibel hinzugebucht werden und sorgen so für ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einer großzügigen Einbauküche, einem schönen, weitläufigen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Einheit.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Die Wohnung bietet eine hervorragende Busanbindung in die Stadt. Zudem wurde der EDEKA-Markt nach umfangreichem Umbau neu eröffnet und ist fußläufig bequem erreichbar – ideal für tägliche Einkäufe ganz in der Nähe.

Aktuell steht die Wohnung leer und bietet somit vielfältige Möglichkeiten: Sie kann kurzfristig selbst bezogen oder als renditestarke Kapitalanlage vermietet werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Komfort, Gemeinschaft und Zukunftssicherheit vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Stadt Limburg zählt rund 36.400 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt.

Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten.

Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechslungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.