Einfamilienhaus freistehend in Mendig (Obermendig)

Dieser im Jahr 1975 errichtete, vollunterkellerte Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Obermendig und bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem gepflegten Grundstück von insgesamt 380 m². Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und ein gut nutzbares Außenareal.
Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Die Immobilie verfügt über eine klassische Kochküche sowie ein angrenzendes Esszimmer, das einen harmonischen Übergang in das großzügige Wohnzimmer bildet. Von hier aus eröffnet sich ein angenehmer Blick in den Außenbereich. Zudem stehen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei praktischen Kellerräumen befinden sich hier ein geräumiger Hobbyraum, eine Dusche mit WC, der Heizungsraum sowie das Öllager – ideal für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Freizeitgestaltung.
Der Außenbereich überzeugt mit einer befestigten Stellplatzfläche, einer PKW-Garage und einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Grünstreifen rundet das Angebot ab und bietet pflegeleichte Gestaltungsmöglichkeiten.
Die solide Bauweise, der durchdachte Grundriss und das Potenzial für persönliche Modernisierungswünsche machen diesen Bungalow zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Heizung:

• Ölzentralheizung

Fenster:

• Holzfenster mit Doppelverglasung

Außenbereich

• befestigter PKW-Stellplatz


• PKW-Garage


• Terrasse mit Blick in den Gartenbereich


• Kleiner, pflegeleichter Grünstreifen

Besonderheiten

• Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten


• Gute Grundrissgestaltung


• Ruhige Wohnlage

Ideal für Paare, Singles oder die kleine Familie

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Mendig (Obermendig).
Mendig ist eine schöne und ruhige Stadt inmitten der Vulkaneifel (Landkreis Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Mendig bietet Ihnen eine direkte Autobahnanbindung zur A61 Köln/Bonn.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafes, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.

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