Maisonette in Würzburg (Zell am Main)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Würzburgs.

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

285.000 €

Kaufpreis

60 m²

2 Zi.

97299 Würzburg

Gewerblicher Anbieter

Lizenzpartnerin IAD GmbH
Mühlweg 10
74592 Kirchberg an der Jagst

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
310 €
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern von Würzburg präsentiert sich diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung als eine Oase des besonderen Wohnens. Ideal für alle, die das Außergewöhnliche schätzen, besticht die Immobilie durch ihre individuelle Gestaltung und ihre hervorragende Lage.


Der ebenerdige Eingang ermöglicht einen bequemen Zugang, während ein Stellplatz direkt vor der Tür kurze Wege garantiert. Das Gebäude strahlt den Charme eines Reihenhauses aus.. Die unterschiedlichen Ebenen der Wohnung verleihen ihr eine besondere Note und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.


Ein weiteres Highlight ist der einladende Balkon, der mit einem kleinen Kraftwerk zur Stromerzeugung ausgestattet ist – eine nachhaltige Ergänzung, die modernen Wohnkomfort unterstreicht.


Überzeugen Sie sich selbst von der Helligkeit und Lichtdurchflutung dieser außergewöhnlichen Wohnung, die ein harmonisches Wohngefühl und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Ihr neues Zuhause in Würzburg erwartet Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.10.2028
Energieverbrauchskennwert
104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Offene Treppen

  • Balkon-Kraftwerk für Stromerzeugung


Lagebeschreibung

Zell am Main zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Würzburger Umland. Der charmante Weinort liegt idyllisch zwischen Mainufer und Weinbergen und verbindet naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung an Würzburg über ÖPNV und B27. Die historische Ortsmitte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte bieten hohe Alltagstauglichkeit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Mains und in den Weinbergen machen Zell zu einem attraktiven, ruhigen und zugleich stadtnahen Wohnort mit hoher Lebensqualität.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Lizenzpartnerin IAD GmbH
Mühlweg 10
74592 Kirchberg an der Jagst

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-881258
SHA-AE0021