Erdgeschosswohnung in Gondelsheim

Diese exklusiv von PlanetHome Group GmbH angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1983 in Gondelsheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südostausrichtung sowie über eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer. Das Esszimmer wird aktuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt und ermöglicht somit flexible Wohnkonzepte. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz im Hinterhof, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Heizungsanlage wurde ca. 2004 erneuert. In der Wohnung wurde das Badezimmer ca. 2018 und die Elektrik in der Wohnung ca. 2019 erneuert.
Die Wohnung ist seit September 2021 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 9.260 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt PlanetHome GmbH keinerlei Haftung.

Gondelsheim liegt im östlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg zwischen Bruchsal und Bretten. Hier leben ca. 4.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Für Ihre Kinder stehen neben zwei Kindergärten auch die Kraichgauschule zur Verfügung. Die S-Bahnhaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Die Bundesstraße B35 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.