Gemischt nutzbares Grundstück in Bismark (Altmark) (Bismark)

Jetzt bitte aufgepasst!
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Grundstück in ruhiger Lage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Frau Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen dieses attraktive Grundstück vorstellen zu dürfen und steht Ihnen selbstverständlich jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Der erste Eindruck stimmt?

Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung.
Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail.

Hinweis: Durch die 3D-Perspektive können die Räumlichkeiten teilweise etwas kleiner wirken als sie in der Realität sind.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134176

Zum Verkauf steht ein großzügig bebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 16.300 m². Das Anwesen verfügt über eine eigene Zufahrt; rund 6.000 m² sind als bebaubares Land ausgewiesen und eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei eingeschossige Wohngebäude (Baujahr ca. 1965), von denen aktuell eines als Wohnheim genutzt wird, sowie mehrere Nebengebäude.

Das Wohnheim verfügt über ca. 513 m² Wohnfläche, verteilt auf 18 Zimmer, eine Küche, zwei Dusch- und Waschräume sowie zusätzliche Sanitäreinrichtungen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Keller umfasst acht Räume, darunter einen Technikraum mit einer Gasheizung der Marke Viessmann (Baujahr 1993).

Ergänzt wird das Anwesen durch zwei charmante Fachwerkhäuser, die elektrisch beheizt sind und über PVC-Doppeltverglasung verfügen.
Eines der Häuser (ca. 55 m²) ist mit einem traditionellen Steinbackofen ausgestattet.
Das zweite Haus (ca. 73 m²) bietet zwei Räume sowie eigene Sanitäreinrichtungen und eignet sich ideal für Verwaltungs-, Gewerbe- oder Aufenthaltszwecke.

Für zusätzliche Stell- und Lagerflächen steht ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung.

Zudem befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, ein Geräteschuppen sowie ein weiterer separater Raum. Zusammen bieten diese eine zusätzliche Nutzfläche von rund 76 m².

Das weitläufige, flexibel nutzbare Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für Wohnzwecke, gewerbliche Nutzung, soziale Einrichtungen oder Projektentwicklungen. Die Kombination aus bebaubaren Flächen, bestehenden Wohn- und Funktionsgebäuden sowie traditioneller Fachwerkarchitektur ergibt ein äußerst attraktives Gesamtpaket mit großem Potenzial.

Altlasten oder Baulasten sind nicht vorhanden.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie auch gerne bei Behördenanfragen oder der Projektumsetzung!

Das Grundstück befindet sich am schönen Naturbad Kolk in Bismark (Altmark), es handelt sich um eine Freibadanlage mit Sandstrand und Liegewiese, die auch eine optionale Campingmöglichkeit für Wohnmobilie bietet. Bismark ist eine idyllische und familienfreundliche Kleinstadt im Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt. Bismark liegt im Herzen der Altmark – einer traditionsreichen, landschaftlich reizvollen Region, die für ihre Ruhe, Weite und Naturverbundenheit bekannt ist.
Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind bequem im Ort erreichbar. Auch Handwerks- und Gewerbebetriebe sind in Bismark ansässig, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Für größere Einkäufe, weiterführende Schulen, kulturelle Angebote und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten liegen die Städte Stendal und Gardelegen nur ca. 20 km entfernt. Über die Bundesstraße B188 ist Bismark gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Hauptbahnhof Stendal bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Bahnnetz, unter anderem mit direkten Verbindungen nach Magdeburg, Berlin und Hannover.
Die naturnahe Umgebung mit ihren Feldern, Wäldern und kleinen Dörfern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, darunter auch Routen entlang der Uchte und durch die typische Altmärkische Landschaft, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Familien. Das gesellschaftliche Leben in Bismark ist von einem aktiven Vereinswesen, traditionellen Festen und einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt. Ob Sportverein, Feuerwehrfest oder Weihnachtsmarkt – hier wird Nachbarschaft und Miteinander großgeschrieben.
Die Döllnitzer Straße selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die angenehme Nachbarschaft, die geringe Verkehrsbelastung und die grüne Umgebung schaffen ein besonders harmonisches Wohnumfeld.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ihr Ansprechpartner: Katrin Heppner
E-Mail: katrin.heppner@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 459 179 51
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