Büro / Praxen in Heidelberg (Altstadt)

(Objekt-Nr.: 224973 AE)

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.12.2025

Möbliert: Ja

Dieses lichtdurchflutete Büro im 1. Obergeschoss bietet auf 14 m² alles, was modernes Arbeiten angenehm und professionell macht: Eine ruhige Arbeitsumgebung mit Blick in den gepflegten Innenhof, hohe Decken, große Fenster und klare Linien.

Das Büro ist ideal für 1–2 Personen (ggf. auch 3), die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse, hochwertige Ausstattung und absolute Ruhe legen.

Besonderheiten:
• Eigene Klingel mit Videoeinheit
• Firmenschild außen & an der Tür
• Eigenes Highspeed-Internet (VLAN/WLAN)
• Schallgeschützter Raum für konzentriertes Arbeiten
• Flexible Möblierung auf Wunsch

Inklusivleistungen:
• Zugang zu Dachterrasse, Wintergarten, Lounge-Küche
• Reinigung, Wartung und alle Nebenkosten
• 24/7-Zugang für maximale Flexibilität
• Vertragslaufzeit ab 12 Monaten mit 3 Monaten Kündigungsfrist

Keine Provision, sofort verfügbar.

Ihr eigenes Büro – mit allem, was Sie brauchen.

Im Kunsthaus 25 mieten Sie kein Arbeitsplatz-Modell, sondern ein echtes, abgeschlossenes Büro mit Charakter – vollständig unabhängig und zugleich Teil einer stilvollen Business-Community.

Privatsphäre & Komfort:
• Separates 14 m² Büro mit eigenem Schlüssel
• Eigene Klingel mit Videosprechanlage
• Individuelles Firmenschild (Außen & an der Tür)
• Hochwertiger Schallschutz für ungestörtes Arbeiten
• 24/7-Zugang zu Ihrem Raum

Technische Infrastruktur:
• Business-Glasfaseranschluss mit Backup-Leitung
• Eigenes, isoliertes WLAN/VLAN-Netzwerk (nicht geteilt!)
• Auf Wunsch Möblierung oder Mitbringen eigener Einrichtung

Gemeinschaftsflächen inklusive:
• ausgestattete Lounge-Küche
• Großzügiger Wintergarten mit Sitzbereichen
• Große Dachterrasse mit Ausblick über Heidelberg
• Stilvoll gestaltete Außenbereiche

Rundum-Sorglos-Angebot:
• Alle Nebenkosten inklusive (Strom, Wasser, Reinigung etc.)
• Technischer Support & Wartung auf Wunsch
• Flexible IT-Verknüpfung bei Anmietung mehrerer Räume

Kunsthaus 25 steht für Ruhe, Struktur, Stil – kein Großraumbüro, kein Coworking, keine ständige Fluktuation.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Firmenschild


• Postadresse


• Küche


• Meetingraum

Arbeiten in Heidelbergs begehrtester Lage

Das Büro befindet sich im vorderen Abschnitt der Hauptstraße – einer der bekanntesten Fußgängerzonen Europas. Die zentrale Lage im Herzen der Altstadt bietet eine ideale Infrastruktur für Ihren Geschäftserfolg.

Perfekte Anbindung: Der Bismarckplatz – einer der wichtigsten Verkehrsknoten Heidelbergs – liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus bestehen direkte ÖPNV-Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof.

Gastronomie & Einkauf: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür – ideal für Geschäftsessen, kurze Wege oder entspannte Pausen.

Naherholung: Die Neckarwiesen, nur wenige Minuten entfernt, laden zu Spaziergängen, informellen Meetings oder einem kurzen Kopf-frei-Moment ein.

Parken: Mehrere Parkhäuser liegen in direkter Umgebung und sorgen für entspannte An- und Abreise – für Sie und Ihre Besucher.

Diese Lage kombiniert urbane Lebensqualität mit einem repräsentativen Geschäftsstandort – optimal für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro.